KIJA

22 Sep 2026 Skor 4.7

Gandeng Pertamina, Jababeka (KIJA) Hadirkan Energi Hijau untuk Kawasan Industri

PT Kawasan Industri Jababeka Tbk (KIJA) memperkuat kerja sama dengan PT Pertamina (Persero) untuk memasok energi hijau bagi sejumlah perusahaan di Kawasan Industri Jababeka, Cikarang, Bekasi. Kemitraan ini dijalankan lewat PT Jababeka Infrastruktur. Direktur Utama Didik Purbadi menyatakan kawasan tersebut disiapkan sebagai eko-industri modern dan berkelanjutan. Saat ini kawasan itu dihuni sekitar 2.000 perusahaan multinasional dari 36 negara — salah satu basis tenant terbesar di Indonesia. Sebagian tenant rupanya sudah bergerak lebih dulu. PT Unilever Indonesia Tbk (UNVR) memanfaatkan biometana, sementara Astemo menaikkan kapasitas PLTS atap menjadi lebih dari 2 MW. Dari sisi pengelola kawasan, Jababeka Infrastruktur memasang PLTS atap berkapasitas 230 kilowatt peak (kWp) di Water Treatment Plant melalui kerja sama dengan Pertamina New & Renewable Energy (Pertamina NRE). Sejak beroperasi pada 2023, fasilitas itu menghasilkan 858,21 MWh listrik dan menekan emisi sekitar 734 ton CO2e. Angka ini menunjukkan arah kebijakan pengelola, tetapi skalanya masih kecil dibandingkan kebutuhan energi listrik 2.000 tenant — sebuah celah antara aspirasi eko-industri dan realisasi di lapangan. Inti kerja sama ini bukan sekadar jual-beli listrik. Bagi perusahaan multinasional, pasokan energi terbarukan kini menjadi prasyarat untuk memenuhi target dekarbonisasi korporasi induk mereka. Kawasan industri yang mampu menyediakan energi hijau berpotensi mempertahankan tenant yang punya komitmen net-zero, sekaligus menarik investor baru yang sensitif terhadap jejak karbon. Sebaliknya, kawasan yang tertinggal dalam infrastruktur energi bersih berisiko kehilangan daya tarik — terutama ketika daya saing investasi Indonesia tengah disorot, dengan IMD World Competitiveness Ranking 2026 menempatkan Indonesia di peringkat 48 dari 70 negara seperti dilaporkan terpisah. Himpunan Kawasan Industri Indonesia menyoroti perizinan berbelit dan koordinasi antar-instansi sebagai hambatan; pasokan energi hijau adalah dimensi lain dari paket daya saing itu. Bagi KIJA, kemitraan ini memperkuat posisi sebagai pengembang kawasan yang menjual value proposition lebih dari tanah dan bangunan — sebuah strategi untuk menjaga tingkat hunian di tengah persaingan kawasan industri yang semakin ketat, termasuk proyek Wiraraja Madura yang menargetkan investor China, Dubai, dan Korea. Namun, manfaat finansialnya bergantung pada skala. Investasi PLTS 230 kWp yang tercatat baru sekitar 0,2 MW tidak sebanding dengan total permintaan listrik ribuan pabrik. Ekspansi ke kapasitas yang signifikan menuntut belanja modal dan model tarif yang jelas. Harga energi global juga relevan: dengan Brent berada di kisaran USD98 per barel, insentif untuk beralih ke energi terbarukan di kalangan industri padat energi semakin kuat. Yang perlu dipantau dalam 1–4 minggu ke depan: bentuk konkret kerja sama ini — apakah berlanjut menjadi perjanjian jual beli listrik jangka panjang dengan volume terukur, atau masih berhenti sebagai pernyataan komitmen. Kedua, respons pengembang kawasan industri pesaing apakah mengumumkan kemitraan energi bersih serupa, yang bisa mengubah standar daya saing sektor. Ketiga, arah kebijakan harga listrik industri dan insentif energi terbarukan, karena profitabilitas model ini sangat bergantung pada struktur tarif dan dukungan regulasi.

Sumber data: IDX

29 Jul 2026 Skor 7.7

IHSG Turun Lagi ke Level 6.093, Saham Grup Bakrie ELTY, BNBR, VKTR Rontok

Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) kembali mencatat pelemahan pada sesi pertama perdagangan Rabu (29/7), turun 0,6% atau 37 poin ke level 6.093. Pelemahan ini terjadi di tengah mayoritas indeks Asia yang juga berada di zona merah, dengan Nikkei Jepang turun 1,91% dan Shanghai Composite melemah 0,51%, meski Hang Seng naik tipis 1,37%. Sebanyak 461 saham berakhir di zona merah, sementara 176 saham menguat dan 154 saham stagnan. Volume transaksi mencapai 26,88 miliar saham dengan frekuensi 1,25 juta kali, menandakan partisipasi pasar yang cukup aktif meskipun dalam tekanan. Kapitalisasi pasar tercatat Rp10.690 triliun, dengan total nilai transaksi Rp16,85 triliun. Yang tidak terlihat dari headline adalah konsistensi pelemahan pada saham-saham Grup Bakrie yang terjadi secara berjemaah. Tiga emiten kelompok ini masuk daftar top losers: PT Bakrieland Development Tbk (ELTY) turun 9,38% ke Rp29, PT Bakrie & Brothers Tbk (BNBR) longsor 7,69% ke Rp96, dan PT VKTR Teknologi Mobilitas Tbk (VKTR) merosot 7,14% ke Rp715. Penurunan serentak ini mengindikasikan adanya sentimen negatif spesifik terhadap grup tersebut, meskipun artikel tidak menyebutkan penyebab fundamental. Sektor properti menjadi yang paling tertekan secara sektoral, turun 2,62%, dengan emiten seperti PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) turun 2,01%, PT Sentul City Tbk (BKSL) melemah 1,52%, dan PT Kawasan Industri Jababeka Tbk (KIJA) terkoreksi 1,6%. Sementara itu, saham sektor industri dasar justru mencatat penguatan meskipun sektoral turun tipis 0,36%, dengan PT Barito Pacific Tbk (BRPT) naik 1,43%, PT Merdeka Gold Resources Tbk (EMAS) naik 1,22%, dan PT Chandra Asri Pacific Tbk (TPIA) tumbuh 2,87% — menjadikannya saham paling banyak ditransaksikan senilai Rp634,57 miliar. Dampak dari pelemahan ini bersifat meluas. Bagi investor dan manajer investasi, koreksi yang disertai dengan dominasi saham turun (461 vs 176) menandakan tekanan jual yang signifikan dan bisa memicu aksi ambil untung lanjutan jika tidak ada katalis positif. Sektor properti yang menjadi sektor paling tertekan merupakan sinyal bahwa ekspektasi terhadap suku bunga tinggi masih dominan — sektor ini sangat bergantung pada kredit pemilikan rumah dan pembiayaan proyek, sehingga lingkungan biaya pinjaman yang mahal langsung memperburuk prospek laba. Emiten properti seperti CBDK, BKSL, dan KIJA terkena dampak langsung, dan tekanan ini bisa menular ke sektor perbankan yang memiliki eksposur kredit properti. Sementara saham Grup Bakrie yang anjlok berpotensi menimbulkan kekhawatiran terhadap likuiditas dan tata kelola grup, yang pada akhirnya dapat mempengaruhi persepsi investor terhadap saham-saham lain dengan karakteristik serupa. Yang perlu dipantau dalam satu hingga dua pekan ke depan adalah pergerakan indeks Asia, terutama Nikkei dan Shanghai, mengingat koreksi IHSG kali ini sejalan dengan pelemahan regional. Jika tekanan global berlanjut, IHSG berisiko menguji level psikologis 6.000. Sinyal kritis lainnya adalah data net foreign flow harian — jika outflow asing kembali besar, saham-saham blue-chip LQ45 akan tertekan lebih lanjut. Perkembangan saham Grup Bakrie juga perlu dicermati: apakah penurunan ini bersifat teknis atau ada sentimen fundamental yang memperkuat aksi jual. Terakhir, rilis data inflasi atau suku bunga dalam negeri dalam waktu dekat dapat menjadi katalis yang mengubah arah persepsi pasar terhadap prospek sektor properti dan konsumsi.

Sumber data: IDX