Pencarian Properti Ramah Hewan di Inggris Anjlok 50% Usai Undang-undang Baru Disahkan

Pemberlakuan undang-undang baru di Inggris yang melarang tuan tanah menolak hewan peliharaan secara tidak wajar justru diiringi penurunan drastis pencarian properti sewa yang mengizinkan hewan. Data Rightmove menunjukkan pencarian properti ramah hewan pada Mei dan Juni 2026 masing-masing turun 54% dan 52% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya. Ini merupakan dampak dari perubahan dalam Renters' Rights Act yang mulai berlaku pada Mei 2026, yang mewajibkan tuan tanah untuk mempertimbangkan permintaan hewan secara adil dan tidak boleh menolak tanpa alasan yang sah. Namun, menurut Megan Eighteen, mantan presiden asosiasi agen sewa ARLA Propertymark, banyak penyewa yang keliru mengartikan aturan ini sebagai jaminan otomatis untuk memiliki hewan, sehingga mereka tidak lagi secara proaktif menyaring properti yang ramah hewan.

Akibatnya, meskipun hewan masih menjadi istilah pencarian paling populer di Rightmove, unggulannya mulai menipis. Faktanya, tuan tanah masih dapat menolak hewan dalam situasi tertentu, misalnya jika penyewa lain memiliki alergi, properti terlalu kecil untuk hewan besar atau beberapa hewan, hewan yang dimaksud ilegal, atau jika tuan tanah sendiri adalah pemegang hak sewa (leaseholder) dan pemilik gedung tidak mengizinkan hewan. Marc von Grundherr dari agensi Benham and Reeves mencatat bahwa sekarang beberapa penyewa hanya mengungkapkan kepemilikan hewan setelah menandatangani perjanjian sewa, atau kedapatan saat inspeksi properti. Ini menunjukkan bahwa keseimbangan kekuasaan telah bergeser ke arah penyewa, karena tuan tanah tidak bisa lagi mengandalkan kebijakan 'tanpa hewan' secara menyeluruh untuk mencegah aplikasi. Bagi penyewa yang sebelumnya tertekan, perubahan ini menjadi angin segar.

Eve Williamson, seorang mantan penata rambut di London, sebelumnya harus menyerahkan anjing American Bulldog-nya, Khan, atau menghadapi pengusiran — meskipun ia pernah memelihara anjing di properti yang sama. Pengalaman itu dianggapnya mengerikan, terutama karena Khan menjadi penghibur saat ia merawat ibunya. Kini ia menyambut baik aturan baru. Katie Smith, dari Swindon, memiliki dua kucing dan mengaku momen indah bersama hewan juga mengajarkan anak-anak tentang kehidupan dan kematian. Meskipun tidak memiliki dampak langsung terhadap perekonomian Indonesia, berita ini menjadi contoh nyata tentang efek samping kebijakan yang tidak sepenuhnya dipahami publik. Di Indonesia, regulasi tentang hewan peliharaan di properti sewa masih longgar dan sangat bergantung pada kesepakatan antara tuan tanah dan penyewa.

Ke depannya, jika Indonesia ingin merumuskan aturan serupa, pengalaman Inggris menunjukkan pentingnya sosialisasi yang jelas agar tidak menimbulkan kebingungan yang justru mengubah perilaku pasar secara tidak terduga. Selain itu, tren global menuju perlindungan penyewa yang lebih kuat dapat memengaruhi kebijakan perumahan di Indonesia dalam jangka panjang, terutama di kota-kota besar dengan tingkat sewa tinggi seperti Jakarta dan Surabaya.